物业管理服务三级的电梯住宅 物管费须≤1.00元/平方米/月

泸州新闻网2017-12-29 09:45

市民:我想咨询一下,目前龙马潭区物业公司对于电梯公寓的物业收费标准,三级、二级物业公司的收费标准是怎么样的呢?三级物业公司收取电梯公寓1.2元/平方物业费符合规定吗?

泸州市龙马潭区发展和改革局:我区现行物业收费分两种情况。

一、如该电梯公寓所在的小区属前期物业管理,按照区发展和改革局、区住建局《关于规范住宅物业服务收费管理有关事项的通知》(龙发改价〔2013〕7号)文件执行,普通商品住宅前期物业服务收费,实行政府指导价管理。

具体收费标准为:电梯住宅(物业管理服务三级),物业服务收费≤1.00元/平方米/月;电梯住宅(物业管理服务二级),物业服务收费≤1.30元/平方米/月。

其中:保障性住房物业服务收费,按照该“龙发改价〔2013〕7号”文件规定,实行政府指导价管理,不分电梯、无电梯、服务等级,统一执行收费标准0.30元/平方米/月。

在前期物业管理阶段,普通商品住宅物业服务收费标准与物业企业服务等级相关联,分别对应一、二、三级服务等级收费标准,物业服务收费与物业企业资质无关联。

普通商品住宅不含别墅等高档住房和保障性住房。

二、如该电梯公寓所在的小区属后期物业管理,其物业收费实行市场调节价。

记者 段婉露

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