2015-11-24 第070期

与你息息相关的公积金改革

导语

11月20,国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿,公开征求意见,这是继2002年条例修订后首次大修。相比现行的《住房公积金管理条例》,修订送审稿中有哪些亮点?将对我们的生活产生哪些影响?要注意什么?

编辑:冷静

一方面为公积金找到了更多投资渠道,另一方面又能刺激楼市
 
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公积金条例时隔13年再修订

注意!你的住房公积金9大变化。1.公积金的提取范围扩大租房、物业、装修等可提取“修订送审稿”拟放宽提取条件,满足这些条件均可提取公积金:第一,购买、建造、大修、装修自住住房;第二,离休或退休;第三,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;第四,出境定居;第五,偿还住房贷款本息;第六,无房职工支付自住住房租金的。 【详情】

买房看这里 了解公积金贷款具体流程是怎样的:一、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。 【详情】

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记者梳理三个“好和不够好”

1994年,我国开始全面推行住房公积金制度。1999年,国务院颁布实施了《住房公积金管理条例》,初衷是“由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难”,在推动住房分配货币化改革、引导城镇居民住房消费等方面发挥了关键作用。缴存制度不完善,城市之间资金无法融通,资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄,管理效率和服务水平不高等问题日渐凸显。业界一直期待着条例的全面修订。如今,送审稿新鲜出炉,都有哪些值得关注的地方?请听中央台记者庄胜春梳理,新条例送审稿的“好和不够好”。 【详情】

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收益提升有限 侧面刺激楼市

根据国务院法制办公布的《条例》修订送审稿,我国拟在保证住房公积金提取和贷款的前提下,允许将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品。通过打通住房公积金与资本市场之间的通道,一方面为沉睡的公积金找到了更多投资渠道,另一方面又能起到刺激楼市的作用,可谓一石二鸟。 【详情】

对此,有网友表示,改革住房公积金制度是大势所趋,盘活“沉睡”的公积金,提高使用效率和投资收益率利国利民。有网友同时建议,改革步伐不妨迈大一点,成立住房储蓄银行,更多地惠及中低收入的普通职工。 【详情】

 

结语

此次改革可以看作是国家出手“救房市”,住房公积金管理中心通过将公积金贷款打包出售的方式释放被存贷比冻结的公积金贷款规模,将有助于居民支取公积金缴存余额用于购房,消化住房库存。但救市政策过多的依赖公积金政策并没有意义,特别是在贷款上限不提高的情况下,任何针对公积金政策的调整都是逗穷人开心。