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2016,泸州楼市跌宕起伏,房地产广告发布规定实施,购房契税降低,首套房首付款比例降低,加大购房补贴力度,特别是国庆7天18城调控楼市,20城重回限购,紧接着大范围大力度的整顿楼市乱象,让人目不暇接。这一系列的政策对于购房者而言,可谓悲喜交加。2016,泸州楼市到底发生了什么?买房又能省多少?让我们一起来回顾。

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昨日从市城乡规划管理局获悉,《泸州市城市地下空间利用规划》(下称《规划》)通过了泸州市城乡规划委员会专家评审会审查并进入公示期。《规划》的编制范围为沿江高速公路、成自泸赤高速公路、隆纳高速公路围合的区域及周边相邻区域,规划期限为2015年至2030年,内容包括地下空间总体布局、地下交通设施规划、地下公共设施规划、地下市政设施规划等show more
2月1日起,《房地产广告发布规定》正式实施,新《规定》要求,房地产广告要符合社会良好风尚,不得含有风水、占卜等封建迷信内容,不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。show more
央行等三部门17日公布的通知决定,自21日起将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。自21日起泸州市职工住房公积金账户存款利率也将同步调整执行。此次调整后,泸州市职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前一年期定期存款基准利率为1.50%。show more
自2月22日起,全国多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例普遍降低。对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。同时,还将个人购房营业税的免征年限下调至2年。show more
猴年春节前夕,央行和银监会联合发布通知,《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》明确:在不实施“限购”的城市,居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例25%,各地可向下浮动5个百分点。同时,二套房最低首付款比例调整为不低于30%。经过一个春节的酝酿准备,目前这一房贷新政现已先后在泸州的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行实施。show more
昨日,从泸州市住房城乡建设局棚改办获悉,今年泸州将暂停安置房建设,加大棚改货币化安置力度,即棚户区居民自选商品房,政府“埋单”,房价超出协议部分由居民自补。三区范围内,2015年还未启动(小市麻沙桥二期项目)和2016年新启动的城市棚户区改造项目共3000户,全部实行货币化安置。show more
近日,泸州市政府出台了《关于进一步落实涉企政策稳定经济增长的意见》(以下简称《意见》),进一步落实涉企政策,促进全市经济平稳发展。《意见》规定,对农村居民在城市规划区购买新建商品住宅(限价商品房、经济适用房除外),且将户籍迁入购房所在地转为城镇户籍的,政府另给予每套1万元的补助。该《意见》自3月18日起实施,试行一年。show more
3月30日10点38分54秒,合江县法院淘宝网司法拍卖网络平台上,3位竞买人对泸州市纳溪区棉花坡镇一宗土地使用权进行激烈竞拍。起拍价1000万元,拍卖中,有2人设置提醒,2797人围观,竞价激励,经过32次竞价,延时38分54秒,最后竞买人L5955以1064万元成功拍得该土地使用权。这次拍卖是泸州法院启动网络司法拍卖以来的最大单。show more
第十二届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议决定,授权了泸县等59个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施《物权法》《担保法》关于集体所有的宅基地使用权不得抵押的规定。泸县是全国不动产统一登记试点县、全国城乡地籍信息整合试点县、全国农村宅基地制度改革试点县,此次也入选了全国59个国定农民住房财产权抵押贷款试点县。show more
日前,泸州市出台了《城市规划区范围内老旧住宅增设电梯的实施意见》。具有合法权属证明并已建成投入使用10年以上的六层(含六层)以上无电梯的老旧住宅,且拟增设电梯在原产权建设用地红线范围内,经有资质房屋安全鉴定机构鉴定无安全隐患的老旧住宅,可增设电梯。根据省住建厅下达各试点城市的补贴资金总额,原则上增设电梯项目每台补贴20万元,先申报先补贴,市财政不再另行安排补贴资金。show more
近日,《泸州市茜草组团控制性详细规划(2015-2030)》通过市专委会审查。规划定位为“泸州城市复合中心的重要组成部分”,突出“中央活力区、现代服务芯、山水宜居岛”总体概念。show more
我国将从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例,凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整,不得超过12%。此外,生产经营困难企业除可以降低缴存比例外,还可以申请暂缓缴存住房公积金。show more
5月1日起,我市全面推开营业税改征增值税试点工作。此次“营改增”试点范围将扩大到我市建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四大行业,尤其是新增不动产可以纳入抵扣范围,将使企业的税负大幅度缩减。其中,建筑业和房地产业适用11%的税率,金融业和生活服务业适用6%的税率。show more
6月2日,在泸州市人民政府出台《泸州市进一步促进房地产业健康发展的实施办法》中提到从6月1日起凡在主城区(包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安-黄舣组团、安宁-石洞组团)里购买政府补助项目目录库的商品住房的(限价商品房、经济适用房除外)房地产开发商企业给予购房户200元/㎡补助,政府给予购房户200元/㎡补助;购买未进入政府补助项目目录库的商品住房,不享受政府补贴。show more
从今年6月1日起,泸州推进异地贷款,实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。也就是说,职工在就业地缴存住房公积金,在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。同时,我市取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,实现“零收费”,减轻贷款职工负担。show more
记者从市商务局了解到,《泸州市城市商业网点规划》日前出台,我市将在人口相对集中、交通便捷通畅的市级商业中心构建6处大型购物中心。规划大型百货商店13处左右,同时,将规划建设仓储式商场2处左右。show more
记者从泸州市城乡规划管理局获悉,泸州市《沙茜片区、张坝景区及配套设施规划建设综合方案》(以下简称《方案》)近日通过市规委会审定。《方案》明确,此规划主要包括沙湾古镇文化旅游综合体和张坝景区公园内闲置资产重新整合两大项目。show more
9月23日,在泸州市公共资源交易中心五楼交易大厅,经过112轮火爆竞拍拉锯战,城西新区510500-2016-B-048地块达成交易,最终以902万/亩,9.06亿元的总价被兴城地产收入囊中,成为泸州城西新一届出让单价最高的地块。show more
日前,泸州城西片区首个农贸市场泸州城西综合贸易市场在城西新区天瑞尚城小区旁正式投运。泸州城西综合贸易市场为综合型农贸市场,占地30亩,楼上四层、楼下三层,是目前泸州城区最大的综合型农贸市场,配有8座电梯和4台电动扶梯,相关设施在泸州也算最高档的。show more
10月12日,市房管局印发《关于在主城区范围内开展房地产市场专项巡查工作的通知》,对主城区范围内的房地产市场开展专项巡查,巡查主要内容包括开发建设单位、房地产中介机构和销售人员是否存在违法违规行为。本次专项巡查为期两个月,从2016年10月12日起至2016年12月11日止。show more
昨日,从省发改委获悉,川南城际铁路内江至自贡至泸州段施工图已获批,标志着四川省主导的首条城际铁路进入全线建设阶段。川南城际铁路项目由内江至自贡至泸州线、自贡至宜宾线两段正线构成。内江至自贡至泸州线设计速度为250公里/小时,自贡至宜宾线设计速度为350公里/小时。设内江北、三元、白马西、自贡东、富顺、泸县、空港、泸州等8个车站。show more
慈善路一号楼是始建于2000年的商住楼,前4层为商用,从第5层起至第11层为居民住宅用。此次将加装的观光电梯有两台,前期在计划加装时遇到了费用分摊、老旧住宅消防通道安全、未预留电梯井等多个问题,经过几个月努力和多部门协助,如今终于破土动工,也意味着泸州市老旧住宅加装电梯从政策到落地实施迈出了新的一步。show more
昨日,从泸州市城管委办公室获悉,《泸州市城市市容管理标准(试行)》(以下简称《标准》)日前正式发布,试行期2年。该《标准》规定了临街建(构)筑物、城市道路和桥梁、路灯照明和景观灯光、管线、招牌、标识、户外广告、施工工地、公共停车、集贸市场、居住区等的管理要求,适用于泸州市江阳区、龙马潭区、纳溪区、高新区城市建成区,泸县县城建成区将参照执行。show more
从日前公布的《合江县人民政府办公室关于印发合江县进一步促进房地产业健康发展实施办法的通知》获悉,2016年11月1日至2017年5月15日,在县城主城区(马街组团、旧城组团、少岷组团和西扩新区)购买进入政府补助项目目录库的商品住房(限价商品房、经济适用房除外),政府给予普通住宅购房户100元/㎡补助;购买未进入政府补助项目目录库内的商品住房,不享受政府补助。show more
昨日从泸州市民政局获悉,今后,泸州也有一环路二环路了。据了解,随着城市建设的快速发展,泸州市城区环线道路已经形成,为方便群众生产生活,泸州市对两条城区环线道路分别命名为一环路、二环路。 show more
12月3日上午,泸州市龙马潭区举行重大项目集中开工仪式,总投资157.6亿元。其中,备受市民关注的万达广场进行奠基仪式,据了解,泸州万达广场预计总投资15亿元,12月中旬动工开建,2018年6月投用。show more
13日,摩尔商城重建项目工地一片繁忙,目前该项目正在加快推进地下停车场、商场部分和公寓写字楼部分施工。整个项目预计于2018年2月全新亮相,地下停车场将在明年4月全部完工投用,可提供1000多个停车位。show more
20日,泸县交易中心举行农村集体经营性建设用地使用权出让拍卖会,这是全国三项土地制度改革统筹推进后全国第一宗集体经营性建设用地入市。交易地块位于天兴镇田坝村2社,面积1637.12 ㎡(约2.4556亩),出让年限50年,起拍价14万元/亩。最终,经过几轮竞拍后,80号竞买人廖丕全以153000/亩的价格拍得该地块,拟修建幼儿园。 show more

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